屋根は、家を守る重要な要素の1つです。
特に瓦屋根は、その見た目の美しさだけでなく、耐久性や防災面でのメリットが大きいとされています。
しかし、どんなに優れた材料でも、年月と共に劣化は避けられません。
特に、屋根瓦の葺き替えについて考えるタイミングは必ず訪れます。
この記事では、屋根瓦葺き替えのメリットと、葺き替えを行うべき適切なタイミングについて解説します。
□屋根葺き替えのメリットとデメリット
屋根葺き替えは、ただ単に新しい瓦に交換する以上の意味を持っています。
それでは、具体的なメリットとデメリットを見ていきましょう。
＊2つのメリット
1:下地の確認と補修が可能
葺き替え工事では、屋根の下地もしっかりと点検し、劣化している部分を補修できます。
これにより、雨漏りのリスクを減らし、家全体の耐久性を高められます。
2:自然災害からの保護
屋根全体をリフォームすることで、雨漏りや台風等の自然災害から家を守れます。
特に、軽量の素材に葺き替えることで、地震時の安全性も向上するのです。
＊費用面でのデメリット
屋根の葺き替えでは、既存の屋根材を撤去し、新しい材料を購入する必要があるため、費用がかかります。
しかし、長期的に見れば、部分的な修理を繰り返すよりもコストパフォーマンスは高いといえます。
□瓦屋根葺き替えのベストタイミング
瓦屋根はその耐久性の高さで知られていますが、それでも経年劣化や自然災害などの外的要因により、時として葺き替えが必要です。
瓦屋根の葺き替えのベストタイミングは、大きく2つに分けられます。
1:雨漏りが発生した時
雨漏りは、瓦屋根にとって最も一般的で深刻な問題の1つです。
雨水が家の内部に浸入することで、木材の腐食やカビの発生など、建物全体の損傷につながります。
特に、瓦の下にある防水シートの破損や劣化が原因である場合、早急に葺き替えが必要です。
このような状況を放置すると、修理費用が増大するだけでなく、家の寿命を縮める結果となりかねません。
2:定期的な点検での劣化の確認時
瓦そのものの耐久性は高いものの、屋根全体を構成する部材の中には、劣化が進行しやすいものも存在します。
地域や環境によって差はありますが、和瓦であれば50年以上持つことがありますが、雨漏りのような目に見えるトラブルがなくても、新築から20〜30年経過したら一度点検を行うことがおすすめです。
特に、瓦のずれや破損が目視で確認できない場合でも、プロの点検によって隠れた問題点を発見できることがあります。
□まとめ
屋根瓦の葺き替えは、見た目の美観だけでなく、家全体の安全性を高めるためにも重要な工事です。
メリットとデメリットを理解した上で、適切なタイミングで葺き替えを行うことが、長期的に安心して暮らすための鍵となります。
小松島市を中心に、鳴門市・徳島市・阿南市周辺に瓦屋根の建物を所有している方で、お困りの方がいらっしゃれば、お気軽に当社までご相談ください。